北九州市次世代スマートビル建設促進補助金

①事業概要：北九州市次世代スマートビル建設促進補助金は、市内中心部で賃貸用オフィスが不足し、老朽化ビルや低未利用地の更新が課題になっている小倉・黒崎地区で、次世代仕様のオフィスビル整備を促す制度です。JR小倉駅・JR黒崎駅周辺に一定規模の賃貸オフィスを供給する建設事業者に対し、ビル建設費を補助し、IT関連企業等の誘致、民間開発、SDGs未来都市・ゼロカーボンシティの実現を一体で進めることを狙います。 ②対象者：交付対象は市内オフィスビルの建設事業者です。対象となるビルは、JR小倉駅またはJR黒崎駅から半径1キロメートル圏内で新築または建替えするものに限られ、改装は対象外です。さらに、1階層当たり100坪以上、全階層合計500坪以上の賃貸用オフィスを整備すること、建替えでは新築後の1階層当たり床面積が建替え前を下回らないことが求められます。 ③補助対象経費・補助内容：対象経費はオフィスビルの建設費で、設計費、建築工事費、設備工事費が含まれます。補助対象の建物は、IT企業等の利用を想定したOAフロア、感染症拡大防止措置、5G等を活用したIoTセンサーや室内環境自動制御などのデジタル技術、再生可能エネルギー由来電力への転換等の環境負荷軽減、公開空地や夜間景観など景観・にぎわいへの配慮を備える必要があります。 ④補助率・上限・スケジュール・申請のポイント：交付額は、補助対象経費から消費税相当額等を除き、総延床面積に占める賃貸用オフィス部分の割合を乗じた額の20％で、限度額は10億円です。対象期間は令和4年4月1日から令和9年3月31日までに着工するものです。市と事前協議を行い、着工日の30日前までに事業計画書を提出する必要があります。市税滞納がないこと、暴力団等でないこと、整備後5年間の入居状況に応じて交付される点も確認が必要です。