洛南进都 产业用地创出奖励金制度（京都市）

①事业概要：京都市基于2014年（平成26年）制定的「洛南进都街区营造方针」，将洛南进都地区定位为支撑京都新活力的南部先导区，持续推动制造业总部及研发机能进一步集聚。2024年10月作为该方针的一环，新设本奖励金制度，由京都市都市计画局街道再生・创造推进室主管，目的是将洛南进都（高度集积地区）内难以继续耕作的生产绿地农地，顺畅地转用为事务所、研发设施、工厂等产业用地，从而推动产业用地创出与企业进驻。 ②对象者：在该区域内拥有都市农地（依据都市计画指定的生产绿地，且尚未依《生产绿地法》第10条提出买取申请）的个人或法人，向拟在区内设立事业所等的事业者出售或出租该都市农地者，可成为交付对象。指定决定前已经依《生产绿地法》第10条提出买取申请的土地不在对象范围内。 ③补助对象费用及内容：交付对象事业分为「土地出售」与「土地出租」两类。建筑物的主要用途仅限事务所、研究设施、工厂三种。出售类型按售价比例一次性交付；出租类型按相当于固定资产税及都市计画税之金额，分5年度交付。该制度针对的是土地所有者，而非进驻企业本身。 ④补助率／上限／日程／申请要点：出售类型按售价的10%，上限3,000万日元；出租类型上限每年400万日元，最长5年。受理期间：2024年10月21日至2027年3月31日。申请者先提交「指定申请书（第1号样式）」附土地登记事项证明书，获指定决定后，再以「交付申请书（第6号样式）」附买卖契约书或租赁契约书、建筑确认图书、工程着工证明、贷付时还需附固定资产税及都市计画税之纳税证明等申请补助。指定决定后5年内必须着工事业所等工事；工程完工后须迅速提交「工事完了报告书（第9号样式）」。如完工后现地调查发现产业用地用途存疑，市方可要求返还奖励金。